土地の相続税の計算方法

相続税がいくらかかるか調べるために、相続財産の総額を計算する必要があります。土地などのように明確に金額が定まっていない資産の場合は、資産評価を行います。

土地の場合は特別に、相続税評価額というものを算出します。評価方法は二通りあります。

一つは、路線価方式と呼ばれるものです。主に市街地など、国税庁により路線価が定められている地域では、路線価方式で計算します。

一方は、倍率方式と呼ばれます。これは、路線価が定められていない土地に対して使用する計算方法です。土地を相続した場合、小規模宅地等の特例といった制度があります。通常土地などの不動産を相続した場合、相続財産が高額となり、相続税の支払いが高くなってしまうことがあります。そこで、このような特例を利用することで、少しでも相続税を低くすることができます。

相続税対策に関するご相談は、佐藤税理士事務所にご相談ください。当事務所は、岐阜市、宮市、名古屋市、江南市、犬山市、春日井市、小牧市、瑞穂市を中心にご相談を承っております。相続税対策のほかにも、相続税の申告、生前対策、不動産相続などに関する業務を行っております。今までに蓄積したノウハウを活かし、相続税の試算や節税対策を提案します。お気軽にご連絡ください。お待ちしております。